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Saint-Martin-Vésubie (06450)

39 m²

Local Professionnel - centre du village

140 000 €
Ref : 1003
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UNE ADRESSE DE CARACTÈRE À FAIRE REVIVRE Ancien restaurant « Le Vieux Four » – Authentique four à bois – Centre historique Et si vous redonniez vie à une adresse emblématique de Saint-Martin-Vésubie ? Niché dans la charmante rue Jacques Baraja, au cœur du village historique, cet ancien restaurant connue sous le nom du « Vieux Four » dévoile un cadre authentique où pierres apparentes, poutres anciennes et four à bois traditionnel composent une atmosphère pleine de caractère. On y trouve une salle chaleureuse et intimiste, pouvant acceuillir 25 convives, prolongée par un espace cuisine disposant encore des équipements professionnels. Véritable trésor des lieux, l'imposant four à bois traditionnel, toujours fonctionnel, offre une belle opportunité de renouer avec une cuisine authentique et conviviale. Le local est proposé avec son mobilier et ses équipements existants : tables, chaises, plans de travail en inox, matériel frigorifique et installations de cuisine. Autre atout : l'établissement bénéficiait autrefois d'un droit de terrasse permettant d'installer une dizaine de tables, dont la réutilisation restera soumise aux autorisations nécessaires. Pizzéria traditionnelle, petit restaurant de spécialités, cave à vin, épicerie fine, boutique de produits régionaux ou concept original… Les possibilités sont nombreuses pour imaginer une nouvelle histoire à cette adresse singulière. Des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité seront à prévoir selon le projet envisagé, sous réserve de sa faisabilité administrative et réglementaire. Un bien atypique, une histoire à poursuivre et un lieu qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Prix : 140 000 € honoraires d'agence inclus. Informations complémentaires : - Bien soumis au statut de la copropriété. - Nombre de lots dans la copropriété : 5. - Charges annuelles de copropriété : non communiquées. - Procédure en cours : information à confirmer. - Taxe foncière : non communiquée. - Diagnostics techniques : en cours de réalisation. - DPE : en cours, sous réserve d'applicabilité au local. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Code postal 06450
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Copropriété NON
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Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 07 80 56 73 51
Adresse
97 Avenue Charles de Caqueray 06450 Saint-Martin-Vésubie

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