Exclusivité

Saint-Martin-Vésubie (06450)

2 pièces - 53 m²

Dans villa de caractère – T2 lumineux 50 m², balcon vue vallée, parking et cave – Saint-Martin-Vésubie

129 000 €

Ref : 85558962

Découvrir le bien

À seulement 500 mètres du cœur du village de Saint-Martin-Vésubie, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m², situé au 1er étage ( sur 2 au total) d’une villa de caractère du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété de 7 appartements entourée d’un parc arboré.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la montagne et la vallée, tout en étant à 10 minutes à pied des commerces, restaurants et services du village.

L’appartement, d'une surface totale de 53m², se compose de :

-une grande entrée avec placard

-un séjour lumineux donnant sur le balcon, double exposition ( Sud et Ouest) - 17,5m²

- une cuisine indépendante donne également sur le balcon - 5,5m²

- une belle chambre avec deux placards et coin télétravail/bureau possible, qui donne aussi sur le balcon - 12m²

- une spacieuse salle de bain avec espace buanderie - 6m²

- WC séparés

Un balcon filant longe l’appartement et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante et le parc de la résidence.

-Les plus :

villa de caractère dans un parc arboré

petite copropriété de 7 lots

vue panoramique montagne et vallée

environnement calme

balcon filant

résidence sécurisée (vigik)

- Annexes incluses dans le prix:

cave

place de stationnement

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul récemment remplacée, avec répartition individualisée des consommations.

L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement (électricité, double vitrage, remise au goût du jour), offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire au coeur de la nature

Charges de copropriété : environ 200 € / mois ( comprenant : la gestion de l'immeuble, l'eau,l'entretien des espaces communs et des espaces verts, assurances)

Prix : 129 000 € – honoraires inclus / charge vendeur

Taxe foncière : 490€/an

Loi ALUR : Nombre de lots 16 Charges de copropriété : environ 200€/mois

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur Bien proposé par Aurélie Plessis Agent Immobilier 07 80 56 73 51

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd?hui !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06450

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique,Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition OUEST-SUD

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 80 56 73 51

E-mail aurevalmaimmo@gmail.com

Adresse

97 Avenue Charles de Caqueray 06450 Saint-Martin-Vésubie

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.