Description

Ref. 84390155 - ???? Magnifique appartement familial à découvrir !

Vous cherchez un espace spacieux pour votre famille?
Cet appartement lumineux et chaleureux, situé dans le quartier dynamique de Carros le Neuf, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et conviviale.
Au 2ème étage sur 7 (avec ascenseur),orienté Nord-Sud (traversant),et équipé de triple vitrage et d'une porte blindée, il est composé de :

????️ 4 Chambres, dont une suite parentale et une possible 5ème:
- Un espace parental comprenant une salle d'eau privative avec WC et une chambre d'un total de 13,7m²
- 3 chambres supplémentaires de 11,2m², 9,3m² et 10,4m²
- Une 5ème chambre peut être facilement créee par la pose d'une simple cloison

???? Salle de bains et WC séparé : Salle de bains de 3,3m² avec baignoire et sèche-serviettes et WC séparés.

????️ Espace de vie ouvert et convivial avec climatisation et un joli sol en travertin:
- Entrée accueillante de 5,3m²
- Cuisine équipée de 13,7m² ouverte sur l'espace de vie.
- Double séjour de 28,8m² avec son sympathique balcon de 4,2m²

Un grand dégagement permet de créer une bel espace de rangement dans le coin nuit

???? Une place de parking privative en extérieur
Ainsi qu'une cave de 5m² au 1er sous-sol complètent ce bien


????️ Travaux récents dans la copropriété :
- Façade refaite en 2018
- Toiture refaite en 2020

???? Copropriété La Beilouno, très bien entretenue et offrant des espaces verts, ainsi que,dans le bâtiment : un accès PMR / Ascenseur / entrée avec vidéophone

???? Emplacement idéal : Niché dans le quartier prisé de Carros-Le-Neuf, cet appartement offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien pour une vie de famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Loi alur : nombre de lots : 431
Charges : 213 euros / mois
Taxe Foncière (2023) : 982 €
Honoraires à la charge vendeurs

Bien proposé par
Agent commercial - N° de téléphone
N° SIRET 923 376 156 R.S.A.C Nice

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 105 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 7 étages
• Exposition Sud
• Vue Ville
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Pièce de vie 28.8 m²
• 1 Cuisine 13.7 m²
• 1 Hall 5.3 m²
• 4 Chambres 13.7 m², 11.2 m², 10.4 m², 9.3 m²
• 1 Dégagement 5.1 m²
• 1 Couloir 3.2 m²
• 1 Salle de bains 3.3 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²
• 1 Cave
• 1 Parking extérieur
• 1 Balcon

Prestations

• Air conditionné
• Triple vitrage
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Porte blindée
• Vidéophone

Proximités

• Aéroport 15 km
• Autoroute 10 km
• Bus 50 mètre
• Centre ville
• Cinéma 8 km
• Commerces 20 mètre
• École primaire 400 mètre
• Lac 9 km
• Mer 15 km
• Parking public 50 mètre
• Plage 15 km
• Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière982 €
• Charges de copropriété213 € / Mois
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours