Description

Ref. 6173380 - Sur la commune de Lantosque

A 5min du village, dans un hameau ensoleillé

Maison de village composée de 2 appartements + dépendance(possibilité 3ème appartement)
Pour une surface totale de 145m2

1er niveau(40m2) : une ancienne fromagerie composée de 3 pièces, possibilité de faire un appartement 2 pièces

2ème niveau(46m2) : un salon, une cuisine, un cellier, une chambre, un bureau, une salle de douche, wc
+ terrasse de 14m2 et petit jardinet

3ème niveau(58m2) : un salon/cuisine avec cheminée et balcon, 2 chambres, un bureau, une salle de douche/wc, une terrasse + cave

Petit accès pédestre(environ 120m)

Expo Sud/Ouest, vue panoramique sur les montagnes, ensoleillée

Double vitrage, cheminée, climatisation

Les 2 premiers niveaux sont actuellement loué 650€/mois, bail jusqu'en 2027

Idéal famille, investissement + pied à terre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Bien proposé par
Agent commercial
Siret 841 086 838 R.S.A.C Nice

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 145 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
• 3 Chambres 11.8 m², 9.5 m², 8.6 m²
• 2 Bureaux 7 m², 6.9 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6.4 m²
• 2 Terrasses 14 m², 8 m²
• 1 Cave 14 m²
• 1 Salon 16.3 m²
• 1 Cuisine 8.3 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Toilettes
• 1 Dépendance 40.6 m²
• 1 Jardin

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
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• Pas de procédure en cours