Lantosque (06450)

6 pièces - 196 m²

LANTOSQUE

475 000 €

Ref : 972

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE

Sur la commune de Lantosque, à 5min du village en voiture

Dans un quartier calme et très ensoleillé, une magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes

Une maison 4 pièces d'environ 136m2 composés :

Rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger + coin tv, une buanderie/cellier

1er étage : une chambre parentale d'environ 30m2 avec baignoire balnéo/wc et terrasse

Rez de jardin : 2 chambres, une salle de bain/douche/wc + 2 caves

+ une grange annexe d'environ 60m2 aménagé en 2 pièces composée :

Rdc : Un séjour avec cuisine américaine

1er étage : une chambre, une salle de douche/wc

+ une grange annexe à aménager (toiture neuve)

Le tout sur un terrain de 2452 m2 avec atelier, bassin, fontaine

Jacuzzi sur terrasse bois, terrain de pétanque, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza

Une maison exceptionnelle, entièrement rénovée en 2023, à visiter sans attendre

Accès à la maison par un escalier(environ 40m)

Taxe foncière : 350 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires charges vendeurs

Bien proposé par Grégory Ludwig

Agent commercial 07 67 89 22 86

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06450

surface terrain 2 452 m²

Surface loi Carrez (m²) 187 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Panoramique montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 21

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 475 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 350 €

Rez de chaussée

salon/sejour 18 m²

cuisine 28 m²

entrée 9 m²

chambre 30 m²

chambre 14.6 m²

chambre 12 m²

buanderie 5.1 m²

Couloir 1.8 m²

dégagement 8.8 m²

salle de bain 9.1 m²

annexe 60 m²

annexe 40 m²

cave 12.3 m²

cave 8.9 m²

atelier 16 m²

terrain 2452 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 80 56 73 51

E-mail aurevalmaimmo@gmail.com

Adresse

97 Avenue Charles de Caqueray 06450 Saint-Martin-Vésubie

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