Vous recherchez du volume pour du stockage, un atelier ou un espace annexe à aménager ? Ce local d'environ 80 m², actuellement présenté sous forme de plateau entièrement brut, offre une belle surface à exploiter selon vos besoins et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Situé au sein d'une agréable résidence avec piscine, dans un environnement calme et soigné, le local bénéficie d'un cadre particulièrement plaisant. L'espace est aujourd'hui entièrement à aménager : absence d'installation électrique, d'arrivée d'eau et d'assainissement. L'accès au local s'effectue à pied. À noter également la présence d'une infiltration d'eau localisée, élément pris en compte dans la présentation du bien et nécessitant une intervention. Ce bien s'adresse donc avant tout à un acquéreur à la recherche d'une surface importante à exploiter et à aménager selon un projet spécifique : stockage, atelier, espace de rangement ou autre usage compatible avec la destination du lot et le règlement de copropriété. Les atouts : • Environ 80 m² de surface • Beau volume brut à exploiter • Nombreuses possibilités d'organisation • Résidence agréable et bien entretenue • Piscine au sein de la copropriété • Environnement calme Un bien atypique qui ne demande qu'un projet adapté pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 25 000€ – Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de lots, Quote-part annuelle des charges courantes : NC Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Local vendu en l'état, actuellement dépourvu d'installation électrique, d'alimentation en eau et d'assainissement. Présence d'une infiltration d'eau localisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.