Saint-Martin-Vésubie (06450)

2 pièces - 31,80 m²

Deux-pièces à rénover au coeur de St Martin-Vésubie

63 000 €

Ref : 945

Découvrir le bien

Situé en plein cœur du village de Saint-Martin-Vésubie, dans un bel immeuble ancien et bien entretenu, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel grâce à sa localisation idéale, à deux pas des commerces, restaurants et parkings publics.

Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce bien est un véritable projet de rénovation complète : tout y est à créer : électricité, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle d’eau, chauffage.

D'une surface totale de près de 32m³, il est actuellement composé de :

- Séjour avec coin cuisine : 13,8 m²

- Chambre : 14,5 m²

- Salle d’eau avec douche : 3,5 m²

Vue dégagée sur les montagnes, orientation Sud / Sud-Est pour une belle luminosité tout au long de la journée.

C’est une belle opportunité pour créer un pied-à-terre sur mesure ou réaliser un investissement locatif dans un secteur très recherché des montagnes niçoises.

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Copropriété : nombre de lots à préciser

Charges : 75 € / mois

Taxe foncière : 270 € / an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélie PLESSIS agissant sous le statut d’agent immobilier - Agence ValMa Immo Immatriculé à NICE sous le numéro RSAC N° 830125945 au capital de 1000€ - Siège social : 97 av Charles de Caqueray 06450 St Martin Vésubie - ssurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété ( nombre de lots à définir). Pas de procédure en cours.

Prix de vente 63 000 € Prix TTC - Honoraires charge vendeur TTC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06450

Surface loi Carrez (m²) 31,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée sur les montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 25

nombre de lots 35

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 63 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 270 €

Etage 2

chambre 14.5 m²

salon/sejour 13.8 m²

salle de bain 3.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 80 56 73 51

E-mail aurevalmaimmo@gmail.com

Adresse

97 Avenue Charles de Caqueray 06450 Saint-Martin-Vésubie

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