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La Bollène-Vésubie (06450)

Fonds de commerce - 84 m²

COL DE TURINI

65 000 €
Ref : 962
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EXCLUSIVITE

 

Sur la commune de la Bollène Vésubie, au très connu Col de Turini, à seulement 1H de Nice

Un site touristique, idéal pour les randonnées(pédestre et VTT), raquettes, ski. 

Beaucoup de passage de motard, vélo de route, regroupement de voiture de collection et de luxe, rallye (dont celui de Monté-Carlo)

 

Un fond de commerce Snack/crêperie/Pizzeria (licence III) composé :

- Une salle de restauration/salon de thé 32 couverts 

-Deux terrasses (Est et Ouest) 45 couverts

- Une boutique pour la vente de produit régionaux et souvenirs

- Une cuisine équipée (entièrement rénové en 2024)

- Un économat (réserve) avec accès exterieur pour la réception des marchandises

 

CA 2025 : 107000 euros. Actuellement ouvert 5j/7 et 8 mois dans l'année.

Le chiffres d'affaires peut être plus important si une ouverture plus étendue est mise en place. Possibilité d'étendre le développement en proposant la location de materiel de montagnes, ski, raquettes, luges, VTT...

Affaire saine vendu clé en main idéal pour un couple voulant changer de vie, amoureux de la montagne

 

Loyer annuel : 6500 euros/an hors charges (soit 541 euros/mensuel)

 

Possibilité de louer un appartement sur place

 

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires charges vendeurs

 

Bien proposé par Grégory Ludwig

Agent commercial 07 67 89 22 86

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06450
Vue Panoramique montagnes et forêt
Superficie (m²) 84
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Bois, Electrique, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 30
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Loyer TTC 6 500 € / an
Rez de chaussée
salle 35 m²

salle 18 m²

salle 30 m²

WC 1 m²

terrasse

Pour un total de 45 couverts exterieur

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 80 56 73 51
Adresse
97 Avenue Charles de Caqueray 06450 Saint-Martin-Vésubie

* Champ obligatoire

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