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ValMa Immo

ROQUEBILLIERE

577 000 €

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Accueil Propriété Roquebillière

Description

Ref. 7161809 - Sur la commune de Roquebillière, à 2min du village

Propriété de 11200 m2, 200m2 habitable composée :

Maison principale environ 69m2 :

Rdc: Séjour/cuisine avec cheminée, grande terrasse
1er: Une chambre avec balcon, une chambre avec dressing et terrasse, une salle de douche/wc

Accolé à la maison principale, 3 niveaux de 20m2 chacun hors d'eau et hors d'air à finir de rénover afin d'avoir une surface totale habitable de la maison principale d'environ 130m2

2e maison d'environ 60m2 + dépendance composée :

1er niveau : une chambre, salle de douche/wc
2e niveau : une chambre, salle de douche
3e niveau : une cuisine, un séjour avec cheminée, wc, une grande terrasse bois avec cuisine d'été, four à pizza + dépendance d'environ 12,6m2 comprenant une chambre, salle de douche, wc

La 2e maison et dépendances sont actuellement exploitées en saisonnier pour une rente actuelle d'environ 5000 euros

Les 2 maisons ont le chauffage central gaz (au sol pour la 1ere, radiateur avec robinet thermostatique pour la 2e)

Panneaux photovoltaïque pour une rentabilité d'environ 1600 euros/an
Chauffe eau solaire

Le tout sur un terrain de 11200 m2, au calme, vue sur belvédère et ces environs, expo Est

Une belle propriété à visiter sans attendre

Honoraires charges vendeurs

Bien proposé par
Agent commercial
Siret 841 086 838 R.S.A.C Nice

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Micro-station d'épuration
  • Exposition Est
  • Vue Montagnes Campagne
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 4 Chambres 16.3 m², 10.8 m², 10.2 m², 7.5 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 2 Terrasses 60 m², 52 m²
  • 1 Séjour 20.3 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche 1.6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 1.7 m²
  • 1 Dépendance 12.6 m²
  • 1 Non exploité 60 m²
  • 1 Terrain 11200 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires

Proximités

  • Bus 2 km
  • Commerces 2 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Médecin 2 km
  • Route principale 500 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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