Exclusivité

Saint-Martin-Vésubie (06450)

2 pièces - 53 m²

Appartement Lumineux avec cave et parking à St Martin Vésubie

134 000 €

Ref : 85558962

Découvrir le bien

Situé dans le charmant village de St Martin Vésubie et accessible à pied en moins de 10 minutes, cet appartement T2 de 50 m² (à rafraîchir) se trouve au 1er étage d'une jolie copropriété de 2 étages seulement. Il est composé de : - Chambre de 12 m², lumineuse, avec grands placards intégrés, donnant sur un balcon filant. - Pièce à vivre de 17,5 m², offrant un bel espace ouvert sur le balcon avec vue imprenable sur la montagne. - Une cuisine petite mais fonctionnelle (5,5 m²) avec accès au balcon. - Salle de bain de 6m² avec bidet et baignoire. - WC séparés - Une grand hall d'entrée équipé de nombreux rangements. - En plus : Une place de parking privative et une cave incluses. La résidence de standing est sécurisée et calme avec seulement 7 appartements et un parc arboré. Les atouts de l'appartement : - Le balcon filant présent sur toutes les pièces principales, offrant une vue panoramique sur la montagne. - Résidence calme et agréable - Nombreux rangements - Luminosité grâce aux grandes fenêtres et l'exposition sud et ouest - Chaudière au fioul neuve (Chauffage collectif) À prévoir Travaux de rénovation à envisager pour la cuisine, la salle de bains et les fenêtres. Les charges mensuelles de 300 € incluent : la gestion de l'immeuble,le chauffage,l'eau chaude,l'entretien des espaces communs et du parc et les assurances Une belle opportunité pour un premier achat, ou un pied-à-terre à la montagne dans un village recherché aux portes des pistes de ski de La Colmiane et du parc du Mercantour Taxe foncière : 490€/an Loi ALUR : Nombre de lots 16 Charges de copropriété : 300€/mois Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur Bien proposé par Aurélie Plessis Agent commercial 07 80 56 73 51 Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd?hui !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06450

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique,Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition OUEST-SUD

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 134 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 80 56 73 51

E-mail aurevalmaimmo@gmail.com

Adresse

97 Avenue Charles de Caqueray 06450 Saint-Martin-Vésubie

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